DELTOMBE Gwenaël : A vendre maison 5 pièce(s) à Arras 348m² 577 500€ - Achat / Vente | DELTOMBE Gwenaël OptimHome ARRAS Maisons A vendre Maisons arras , Maisons A vendre Maisons aubigny en artois , Maisons A vendre Maisons saint laurent blangy , Maisons A vendre Maisons roclincourt , Maisons A vendre Maisons beaumetz les loges , Maisons A vendre Maisons auchel Vous méritez l'exclusivité ! Gwenael Deltombe vous propose au 06.58.96.45.98 en exclusivité ce magnifique corps de ferme rénové en plein coeur de la CUA: Dans une rue calme, idéalement situé, proche des écoles, des commerces, de toutes commodités, de la gare et de l'autoroute A1. Bien offrant de nombreuses possibilités. Ensemble immobilier comprenant 2 logements liés ou indépendants : Une maison avec hall salon salle à manger spacieux et lumineux, cuisine de 25m2, salle d'eau, wc, 3 chambres dont une au rez de chaussé avec rangements, une salle de jeux et un bureau/ dressing. Logement numéro deux : salon cuisine salle à manger chambre, couloir, SDB, wc. À l'étage: palier et 2 très grandes pièces de 31m2 et 45m2 au sol. Prestations de qualités : chauffage central gaz de ville, menuiseries pvc double vitrage, poêle à granulé, portail électrique. Bâtie sur environ 1700m2, cour macadamisée. Garage deux véhicules avec porte motorisée. Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la cour. Jardin clos et arboré avec coin potager, cave. Amateur de volumes et de l'ancien , vous serez séduit par le cachet préservé, pierre blanche, plafonds voutés, et poutres apparentes. Surface utile environ 379m2 Surface habitable environ 323m2 Nombreuses possibilité pour cet ensemble : habitation principal, grande famille, pièces d'eau au rdc pour personnes à mobilité réduite, profession libérale, salle de réception, chambres d'hôtes etc N'hésitez pas à découvrir la vidéo de ce bien sur mon site internet. À découvrir absolument !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Gwenaël DELTOMBE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750557308 Greffe de ARRAS) 06 58 96 45 98 http://www.deltombe.optimhome.com (réf. 830034377604 / 407278 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

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Dans une rue calme, idéalement situé, proche des écoles, des commerces, de toutes commodités, de la gare et de l'autoroute A1.



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Ensemble immobilier comprenant 2 logements liés ou indépendants :



Une maison avec hall salon salle à manger spacieux et lumineux, cuisine de 25m2, salle d'eau, wc, 3 chambres dont une au rez de chaussé avec rangements, une salle de jeux et un bureau/ dressing.



Logement numéro deux : salon cuisine salle à manger chambre, couloir, SDB, wc. À l'étage: palier et 2 très grandes pièces de 31m2 et 45m2 au sol.



Prestations de qualités : chauffage central gaz de ville, menuiseries pvc double vitrage, poêle à granulé, portail électrique.



Bâtie sur environ 1700m2, cour macadamisée. Garage deux véhicules avec porte motorisée. Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la cour.



Jardin clos et arboré avec coin potager, cave.



Amateur de volumes et de l'ancien , vous serez séduit par le cachet préservé, pierre blanche, plafonds voutés, et poutres apparentes.



Surface utile environ 379m2

Surface habitable environ 323m2



Nombreuses possibilité pour cet ensemble : habitation principal, grande famille, pièces d'eau au rdc pour personnes à mobilité réduite, profession libérale, salle de réception, chambres d'hôtes etc



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**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    577500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    2

Surfaces

  • Surface
    348 m2
  • Surface séjour
    41 m2
  • Surface terrain
    1700 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    77 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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